Confiez-nous votre bien immobilier en gestion locative!
Maximisez vos revenus, minimisez les tracas. Notre expertise en gestion locative garantit rentabilité, efficacité et tranquillité d'esprit pour les propriétaires.
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Confiez-nous la gestion de votre bien en toute confiance. De la recherche de locataires à la gestion comptable au quotidien ou des éventuels travaux, nos services professionnels assurent la rentabilité et la tranquillité d’esprit pour votre investissement immobilier.
Découvrez comment nous faisons de la gestion locative une expérience sans tracas pour les propriétaires avisés.
COMMENt ça se passe ?
La mise en location
1
Visite préalable
Lors de la visite, il est important de contrôler l’état des différentes pièces, des installations électriques et sanitaires, ainsi que l’état général du bien pour garantir sa conformité pour la location.
2
Estimation locative du bien
- Etat général (vérification électrique, plomberie…)
- Diagnostic technique (certificat superficie, DPE, amiante, plomb, ERNT)
- Estimation du loyer Charges incluses
- Etude du relevé annuel de charges
3
Le mandat de gestion
- Mandat de mise en location
- Publicités (Vitrine, internet, panneau….)
- Visites
- Constitution des dossiers candidats locataires
- Etude des documents demandés aux candidats locataires
4
Marketing
Nous utilisons divers canaux de marketing pour promouvoir le bien à louer, et préparons également des photos et des descriptions attrayantes du bien
5
Recherche de locataire
Nous cherchons votre locataire avec rigueur et efficacité, en activant toutes nos plateformes de recherche immobilière
6
Redaction des documents administratifs
Des documents administratifs rédigés en toute conformité avec la législation pour une mise en location en toute sérénité (contrat de location , etat des lieux)
Votre patrimoine, notre priorité
Nos services de gestion locative
La comptabilite
- Virement des loyers
- Edition/expédition d’un compte de gestion mensuelle
- Document d’aide à la déclaration fiscale
Suivi annuel
- Interlocuteur Propriétaire/Locataire
- Révision des loyers
Les éventuels travaux
- Entreprises recommandées par l’agence ou par le propriétaire
- Devis (si possible 2)
- Accord du propriétaire avant validation
- Suivi de la bonne réalisation
- Règlement des factures par la comptabilité
Un espace de connexion personnel
Accédez à vos documents et votre compte de gestion 24h/24 et 7j/7. Votre espace est mis à jour quotidiennement et vous pouvez suivre votre gestion en temps réel.
Quelles conditions ?
Les tarifs & conditions
Location
à partir de
11€
/m2
Gestion locative
8,5
% TTC
Garantie des Loyers impayés
2,5
% TTC *
Taux de solvabilité minimum
38
%
Assurance GLI
Une solution rapide et efficace
Indemnisation dès le 1er mois !
90 000€
Plafond du loyer et des charges couverts par lot et par sinistre
16 000€
Plafond de la protection juridique
10 000€
Plafond de la dégradation immobilière
100%
Couverture juridique en cas de loyers impayés